Impecavel Conj.Comercial p/venda c/90m2 03 salas Chacara sto Antonio

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Rua Alexandre Dumas, 1562
Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala comercial Referência: LVR2483

Impecavel conjunto comercial para venda no Condominio Edificio Paul Harris,rua Alexandre Dumas,1562 cj 61 Chacara Santo Antonio Sto Amaro. br/ Descrição do imóvel br/ Localização privilegiada: br/ - a 5 min a pé da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) br/ - próximo a bancos, correio, restaurantes br/ - fora da Zona de Rodízio de Veículos br/ Sala comercial com 90m2, dividida da seguinte forma: br/ - 01 sala de trabalho grande br/ - 02 salas de reunião / diretoria br/ - 01 copa br/ - 01 banheiro masculino br/ ]- 01 banheiro feminino br/ Possibilidade de retirar todas as paredes de drywall, ficando tudo em vão livre. br/ A sala conta com ar condicionado central, sistema de iluminação, forro em gesso, piso em carpete de madeira. br/ Pronta para colocar a mobília e iniciar as suas atividades. br/ 02 vagas para automóveis, demarcadas e independentes. br/ O prédio oferece: br/ - 02 elevadores Atlas Schindler novos br/ - Ar condicionado central br/ - Portaria 24h, 7 dias por semana br/ - Recepção e controle de acesso (catracas) br/ - Estacionamento para visitantes gratuito br/ Valor do aluguel: R$ 3.500 (R$ 38 /m2) br/ Condomínio: R$ 1.613 (R$ 18 /m2) br/ IPTU: R$ 424 (R$ 4 /m2) br/ Garantia Locatícia: br/ - Caução Imobiliária br/ - Carta Fiança br/ - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital br/ - Seguro-Fiança br/ - Depósito Caução br/ Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE CRECI 109783,