Conjunto para alugar, 319 m² - chácara santo antônio - são paulo/sp

Última atualização: 08/10/2025 às 10:35h | Ref: CJ1488

Conjunto Mobiliado para Locação na Chácara Santo Antônio - São Paulo/SP

DISPONÍVEL A PARTIR DE DEZ/2025

Características do Imóvel

* Área: 319,55 m² de área BOMA
* Condição de entrega: Conjunto mobiliado, com layout pronto para uso
* Vagas de estacionamento: 7 vagas de garagem
* Pé-direito: 2,6 m de altura útil
* Infraestrutura: Instalações para TI e telecomunicações prontas para uso
* Uso ideal: Escritório corporativo ou sede de empresa

Infraestrutura do Edifício

* Padrão: Edifício com certificação LEED v4.1 Operations and Maintenance Gold, reformado em 2019
* Segurança: Portaria social 24 horas, com sistema de CFTV e controle de acesso
* Elevadores: 5 elevadores sociais e 1 de serviço
* Climatização: Sistema de ar condicionado central self-contained com central de água gelada
* Energia: 1 gerador com 100 kVA para atendimento às áreas comuns
* Conveniências: Auditório/sala de reunião equipada com espaço de convivência, estacionamento rotativo com valet parking e cafeteria no térreo

Localização Estratégica

* Principais vias de acesso: Fácil acesso de carro pela Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro, Avenida Doutor Chucri Zaidan e Avenida Morumbi.
* Transporte público: A poucos metros, cerca de 5 minutos a pé, da Estação Granja Julieta (CPTM - Linha Esmeralda), com interligação para a Linha Amarela do metrô.
* Proximidade com polos empresariais: Localizado em uma das principais zonas de negócios da cidade, próxima a importantes escritórios e empresas nacionais e internacionais.
* Infraestrutura urbana: Ampla rede de comércios e serviços, incluindo restaurantes, bancos, hotéis e shoppings.

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