Sala Comercial para Locação em São Paulo, Chácara Itaim (Brooklin), 3 banheiros, 7 vagas

Última atualização: 10/06/2025 às 10:30h | Ref: SA0048

Apresentamos um andar corporativo para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415,93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 19.000,00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio.

Internamente, o layout inteligente conta com salas moduladas por drywall, piso laminado e carpete que aliam sofisticação e funcionalidade. O conjunto dispõe de três banheiros coletivos, copa equipada e sistema de ar-condicionado central, garantindo conforto térmico uniforme. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O IPTU é de R$ 4.811,35 e o condomínio, R$ 6.962,66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos.

Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (CPTM linha 9 Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores.

Perímetro de Uso ZPI0001

Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este conjunto comercial pode elevar o patamar do seu negócio!

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- Cômodos: Copa, Banheiro,