Sala comercial para alugar na Rua Luigi Galvani, Brooklin, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:25h | Ref: CJ0014

Apresentamos uma excelente oportunidade corporativa no Edifício Itamambuca, localizado na Rua Luigi Galvani, região da Berrini um dos principais polos empresariais de São Paulo.

Diferenciais do imóvel:
Área útil de 223 m²
03 banheiros
05 vagas de garagem
Layout com vão livre, facilitando adequações conforme a necessidade da sua empresa
Porta de entrada em vidro

Estrutura do edifício:
11 andares com apenas 2 conjuntos por andar
03 elevadores
Sistema de segurança 24 horas
Gerador para áreas comuns
Tratamento e reaproveitamento de águas cinzas e pluviais
Área comum de alto padrão, com manutenção contínua

Localização estratégica:
Situado no Brooklin, o empreendimento oferece fácil acesso à Marginal Pinheiros, Ponte Eng. Ari Torres e Av. dos Bandeirantes. A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, com diversas opções de transporte público, incluindo CPTM (Linha 9 Esmeralda) e estações de metrô nas proximidades (Berrini, Campos Elíseos e Morumbi).

Investimento:
Locação: R$ 11.150,00 (R$ 50,00/m²)
Condomínio: R$ 5.438,93 (R$ 24,38/m²)
IPTU: R$ 38.485,30/ano (R$ 16,52/m²) valor parcelado em até 10x

Agende já sua visita!!!!