Sala comercial para alugar na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1747, Brooklin, São Paulo

Aluguel

R$ 40.163/mês

Condomínio

R$ 7.161/mês

IPTU

R$ 12.356

Aluguel + Condomínio R$ 47.326/mês

Conj. Comercial / Sala

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1747, Brooklin, São Paulo/SP

  • Área útil535m²

  • Área total535m²

  • Banheiros4

  • Garagens13

Sala comercial para alugar na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1747, Brooklin, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: 1099772

LOCAÇÃO?|?BROOKLIN ndash; Laje comercial 535,51?m² (BOMA?634,40?m²) | 13 vagas ndash; R$?40.163,25

Conjunto exclusivo, um por andar, com planta flexível e pé-direito de 2,70?m, perfeito para empresas que buscam privacidade, conforto e eficiência.

Principais características:

bull;535,51?m² de área útil (634,40?m² BOMA)


bull;13 vagas fixas + rotativo


bull;Piso elevado e forro modular com luminárias


bull;Halls e elevadores com acabamento em mármore travertino


bull;Fachada Curtain Wall com esquadrias de alumínio e vidros laminados refletivos


bull;Lobby imponente, pé-direito de 6,40?m


bull;Ponto DG a cada 10?m² para telefone/fibra óptica


bull;Ar-condicionado self contained (condensação remota)


bull;Gerador de energia para 100% do edifício


Segurança e automação:

bull;4 elevadores de alta performance


bull;Controle de acesso por catracas e cartão de proximidade


bull;CFTV, alarme e sistema de voz integrado


bull;Detecção e combate a incêndio


bull;Previsão de cancelas automatizadas nos subsolos


Áreas comuns:

bull;Sala de convenções para até 61 pessoas


bull;Auditório equipado para apresentações e treinamentos


Localização estratégica no Brooklin, com fácil acesso às principais vias (Berrini, Marginal Pinheiros), e ampla oferta de comércio, serviços e lazer no entorno.

???Agende sua visita com seu corretor.
???Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

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Proximidades do imóvel

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Escolas

Morar no Brooklin é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • ETEC Jornalista Roberto Marinho

    40 m

  • FMU Campus Morumbi III

    760 m

  • DeRose Method Berrini

    880 m

Transporte

Este conj. comercial / sala no Brooklin tem fácil acesso ao transporte público.

  • E.T. Água Espraiada 5

    60 m

  • E.T. Água Espraiada Plat. 4

    90 m

  • Avenida Doutor Chucri Zaidan, 21

    120 m

Parques e áreas verdes

Morar no Brooklin é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça José Antero Guedes

    160 m

  • Praça Humberto Valente

    250 m

  • Praça Comunitária II

    350 m
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