Sala Comercial Nova para Alugar na Barra Funda - 225 m² - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 10:18h | Ref: SA0413

Sala Comercial para Alugar na Barra Funda - 225 m²

Detalhes do Imóvel:

- Área: 225 m² com pé direito de 2,70 metros
- Ar Condicionado: Sistema central VRF
- Banheiros: 2 já entregues, com possibilidade de ampliação para até 7 banheiros
- Garagem: 6 vagas exclusivas

Condições de entrega

- Equipamento de ar-condicionado VRF e infraestrutura de dutos instalados com controle de zoneamento.
- Adequações e ligação dos equipamentos são responsabilidade do ocupante.
- Preparado para colocação de piso elevado.
- Preparado para receber forro.
- Sprinkler e detectores de fumaça.
- 1 ocupação
- Ligação e adequações de projeto do ar-condicionado e da sala são responsabilidade do ocupante.
- Voltagem em todo o prédio: 220v

Características do Empreendimento

O empreendimento é composto por 2 torres de alto padrão, projetadas com arquitetura moderna e flexibilidade de espaço. As metragens variam de 225 m² a 900 m², permitindo a adaptação ao perfil de cada empresa.

- Estacionamento: 24 vagas por andar, 3 subsolos + 4 sobrevoos, 500 vagas para visitantes
- Segurança: Acesso controlado à garagem com catraca eletrônica, vigilância e portaria 24 horas
- Infraestrutura: Vestiário, bicicletário, e embarque e desembarque seguro para passageiros
- Serviços: Estrutura para restaurantes, cafés, academia e mall de lojas
- Espaços de Eventos: Dois salões projetados para receber mais de 600 pessoas, além de salas para pequenos eventos e reuniões
- Elevadores: 10 elevadores por torre, garantindo agilidade e conforto
- Heliponto: Em fase de homologação

Localização Estratégica

- Metrô Palmeiras Barra Funda: 1 km
- Memorial da América Latina: 1,7 km
- Allianz Parque: 2,3 km
- Aeroporto Campo de Marte: 5,6 km

A localização na Barra Funda proporciona fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, além de estar próximo a centros culturais, esportivos e de transporte. A área é altamente valorizada e ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

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