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R$ 12.000 Condomínio R$ 2.5801
  • --m² Área
  • 2 Banheiros
  • 2 Garagens

Andar Corporativo para alugar, 225 m² por R$ 12.000/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

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Rua Anhangüera, 602
Barra Funda, São Paulo

Sala comercial Referência: AC0024

** Locação Parcial : R$ 12.000, /andar br/ 225m2 / 2 vagas por andar br/ - Condomínio: R$ 2.580,(c/água e gerador) br/ - IPTU Total 2023 : 10 x R$ 1.022,89 br/ - Garantia Fiador ou Seguro Fiança br/ ** Dados Construção br/ Área Construída : 1.015 m2 em Terreno de 500 m2 br/ Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) br/ Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 br/ Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, br/ Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs br/ Mobiliário e divisórias da marca Voko br/ Datacenter com 16 racks da marca Rittal, br/ Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de F br/ (Vivo), Abordagem de F br/ (TIM), Abordagem de F br/ (Level3), Abordagem de F br/ (Claro) e Abordagem de F br/ (Vogel). br/ Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. br/ Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. br/ Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. br/ 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). br/ Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no br/ aks, andar por andar) e hidráulica. br/ Eletrocalhas de piso em todos os andares. br/ Estrutura para radio comunicação. br/ Prédios interligados por dutos subterrâneos. br/ Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. br/ Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas br/ Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. br/ Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. br/ Carpetes de alto tráfego anti-chamas. br/ * Temos a possibilidade de Venda ou Locação do prédio todo, br/ Link do Site: (link removido) br/ (link removido)?ref=PR0033

Área privativa

  • Ar Condicionado
  • Cozinha