Salas comerciais para locação: versatilidade e modernidade na melhor localização de são josé dos campos

Última atualização: 04/09/2025 às 19:30h | Ref: 631431001-356

Apresentamos um empreendimento comercial inovador e funcional recém construído. Localizado na Avenida Barbacena, no bairro Vila Tesouro, um dos eixos mais movimentados e valorizados da zona leste de São José dos Campos. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para atender às necessidades de empreendedores, prestadores de serviço e investidores exigentes, aliando design moderno, eficiência e localização estratégica.

O conjunto é composto por 06 salas comerciais independentes, distribuídas em dois pavimentos:

- Térreo:
Sala 01 46,96m² = R$ 2.400,00 (RESERVADO)
Sala 02 43,04m² = R$ 2.300,00 (RESERVADO)
Sala 03 42,91m² = R$ 2.400,00

- Piso superior:
Sala 04 34,18m² = R$ 2.200,00
Sala 05 34,28m² = R$ 2.200,00
Sala 06 45,58m² = R$ 2.000,00 (ALUGADO)

Todas as salas contam com banheiro privativo, pontos para ar-condicionado e infraestrutura preparada para receber diferentes tipos de negócios. O acesso às salas do piso superior é feito de forma independente, pela área externa, o que proporciona mais autonomia e privacidade aos ocupantes.

A fachada imponente e contemporânea, com esquadrias em alumínio preto e vidro incolor, oferece um visual elegante e profissional. Os acabamentos internos foram cuidadosamente selecionados: porcelanato 60x60cm da linha Blend Plus Cinza da Eliane, forro em drywall com pintura Coral na cor Branco, revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas e bancadas em granito São Gabriel. As áreas externas contam com piso de concreto no estacionamento e piso intertravado nas calçadas.

O projeto contempla também toldos retráteis, arandelas com iluminação quente e infraestrutura adaptada para pessoas com deficiência, com instalação de barras de apoio. Há ainda caixa d'água de 500L por sala, garantindo autonomia hídrica individualizada.

A localização na Avenida Barbacena é um dos grandes atrativos: trata-se de uma das avenidas comerciais mais conhecidas da região, com amplo fluxo de pedestres e veículos, acesso facilitado ao transporte público, e cercada por comércios variados, escolas, serviços e residências.

Este é o momento ideal para adquirir ou locar um espaço em um empreendimento que reúne visibilidade, infraestrutura de ponta e localização estratégica. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com alta liquidez e retorno garantido.

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