Sala comercial para alugar em centro de 311.00m² com 4 garagens

Código do Imóvel: CM1751394-3 - Imóvel anunciado por Oliver imóveis e consultoria - CRECI 295627F, atráves da plataforma Leads4Sales. SALÃO COMERCIAL PREMIUM NOVO, MODERNO E PRONTO PARA RECEBER GRANDES NEGÓCIOS! Rua 15 de Novembro, 3541 Centro Se você busca um espaço imponente, sofisticado e estrategicamente localizado, este salão comercial recém-construído é a oportunidade perfeita para elevar o nível da sua empresa e fortalecer sua presença no Centro da cidade. Ideal para marcas que desejam se destacar, acolher clientes com conforto e transmitir profissionalismo desde o primeiro contato. DESTAQUES QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO Arquitetura moderna + estrutura completa Área total construída: 311,11m² Salão principal amplo: 148,88m² perfeito para showroom, atendimento ou operação comercial de alto padrão Mezanino de 43,89m² ideal para administrativo, reuniões ou estoque elevado Subsolo de 78,66m² com: 2 salas adicionais Copa Banheiro Espaço versátil para equipe, estoque ou operações internas 2 banheiros PNE (masculino e feminino) acessibilidade e conformidade legal garantidas Área descoberta de convivência nos fundos (39,68m²) espaço exclusivo para descanso ou eventos internos Conveniência e acessibilidade total Elevador integrando todos os níveis (subsolo, salão principal e área de convivência) Estrutura nova, moderna e pensada para fluxo comercial intenso Comodidade para clientes e colaboradores 4 vagas de estacionamento privativas Perfeito para: Clínicas e centros de saúde Escritórios corporativos Empresas de tecnologia Lojas premium / Showrooms Espaços de treinamento Sede administrativa Restaurantes sofisticados (adaptações permitidas) Investimento Mensal Aluguel: R$ 19.000,00 IPTU 2025: R$ 579,71 Um valor totalmente alinhado à exclusividade, localização e estrutura diferenciada que este imóvel oferece. Agende sua visita e surpreenda-se! Espaços deste padrão não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta agora a chance de instalar seu negócio em um dos endereços mais estratégicos e desejados da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento!