Sala comercial para alugar em anchieta de 130.84m² com 3 garagens

Última atualização: 02/11/2025 às 09:35h | Ref: CM1704842-3

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NA AV. SENADOR VERGUEIRO - O PONTO QUE VALE OURO

Este conjunto comercial de 130m² representa uma oportunidade rara para investidores que sabem reconhecer potencial. Localizado na movimentada Av. Senador Vergueiro, em Rudge Ramos, este imóvel precisa de reforma - mas isso é exatamente o que torna este negócio tão atrativo.

POR QUE ESTA É A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESTAVA ESPERANDO:
A Av. Senador Vergueiro é uma das vias de maior fluxo de São Bernardo do Campo, garantindo visibilidade constante para qualquer tipo de negócio que você instalar aqui. Enquanto outros pagam valores altos por imóveis prontos em localizações inferiores, você pode investir em um ponto excepcional por um valor que reflete seu estado atual, mas não seu potencial futuro.

O QUE TORNA ESTE IMÓVEL UM INVESTIMENTO INTELIGENTE:
Com 130m² bem distribuídos, você terá espaço suficiente para desenvolver o projeto comercial dos seus sonhos. A necessidade de reforma permite que você customize cada detalhe conforme sua visão de negócio, criando um ambiente único que reflita perfeitamente sua marca e atenda exatamente às necessidades dos seus clientes.
A localização na avenida principal garante que seu investimento em reforma se multiplique rapidamente. Cada real investido na modernização deste espaço será potencializado pelo fluxo intenso de pessoas que passam diariamente por esta via estratégica.

VANTAGENS EXCLUSIVAS INCLUÍDAS:
- Vagas de garagem na frente do imóvel - conveniência rara na região
- Ponto comercial consolidado em avenida de alto tráfego
- Valor de locação abaixo do potencial real da localização
- Flexibilidade total para adequar às necessidades do seu negócio
- Oportunidade de valorização imediata após reforma

PARA QUE TIPO DE NEGÓCIO ESTE IMÓVEL É PERFEITO: Clínicas, consultórios, escritórios, lojas, academias, salões, escritórios contábeis, consultoria, ou qualquer atividade comercial que se beneficie de alta visibilidade e fácil acesso.
Este imóvel não é para quem busca algo pronto - é para visionários que enxergam potencial onde outros veem trabalho. É para empresários que sabem que os melhores negócios são aqueles que outros não souberam avaliar corretamente.

AGENDE SUA VISITA E COMPROVE: ESTE É O TIPO DE OPORTUNIDADE QUE APARECE UMA VEZ E NÃO VOLTA MAIS.