Salas à venda ou para locação em Encruzilhada - SP

Última atualização: 15/05/2025 às 19:48h | Ref: REO1025009

Sua grande oportunidade de adquirir Duas salas (Junção) comercial para sua empresa ou investimento. Venda ou locação.Junção de duas salas, uma de 44m² e outra de 52m², totalizando 96m² de área útil + 2 vagas na garagem. Composta por 2 lavabos, 1 copa, 2 sacadas, uma ampla sala, recepção e outra sala, tudo com piso porcelanato, gesso e iluminação, 3 pontos para ar condicionado, pronta para uso. Disposição do imóvel permite compor até mais ambientes, dividindo, é possível acrescer até mais 3 salas, ou seja, total de 5 salas mais copa, recepção e 2 lavabos. Localizada em um empreendimento novo, lançamento, este prédio comercial está localizado a poucos metros da Av. Ana Costa (Gonzaga), além de estar próximo a todo centro comercial, como: restaurantes, colégios, bancos, supermercados e muito mais.- Sala comercial com 44m² + 52m² = 96m²- 2 Sacadas- 1 Copa- 1 Recepção- Incluso piso de porcelanato- Preparação dos dutos para ar-condicionado- Forro de gesso- Instalação de iluminação e pintura nova- 2 vagas de garagem.Áreas Comuns:Sofisticação e Segurança desde a entrada.•Lobby de entrada com pé direito duplo•Controle de acesso com catraca eletrônica•Sistema Wi-fi nas áreas comuns;•Recepção para serviço exclusivo de motoboy;•Serviço de vallet para visitantes com manobrista;•Vaga de carga e descarga;•Bicicletário;•Segurança perimetral e preparação para implantação de sistema CFTV•Rampa de acesso exclusivo para portadores de deficiência•Port Cochere para embarque e desembarquePavimento EspecialSua empresa fazendo ótimos negócios•Centro de Convenções para 62 lugares e 2 lugares para cadeirantes•Foyer para a realização de eventos•4 salas de reuniões automatizadas e decoradas•Recepção•Sala de administração•WC’s para deficientes•Torneiras com temporizador e redutor de vazão. (link removido) sua visita com um de nossos corretores Rede (link removido).: Valor do Aluguel Pacote R$ 3.500,00 (Condomínio + IPTU já incluso)Garantia: Caução de 3 alugueis, Fiador ou Seguro Fiança.