Loja Premium de Esquina Positiva na Av. Afonso Pena – 630m² – Climatizada e Moderna

Última atualização: 16/01/2026 às 20:15h | Ref: 191746

Oportunidade única para o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos do bairro Aparecida! Esta magnífica loja térrea de esquina positiva oferece visibilidade inigualável e total conforto térmico, já equipada com sistema de ar-condicionado.

Com 629,68 m² de área total, o imóvel foi totalmente modernizado (elétrica e hidráulica atualizadas) e possui acabamento de alto padrão com piso em porcelanato.

• Conforto: Ambiente totalmente climatizado com aparelhos de ar-condicionado.
• Estrutura Interna: 3 amplos salões, 8 salas privativas, copa funcional e 4 banheiros (sendo 2 com acessibilidade PCD).
• Diferencial de Estacionamento: 2 vagas frontais com possibilidade de expansão para até 6 vagas.
• Localização Privilegiada: Ao lado da UPA, próximo a supermercados, igrejas e colégios, garantindo fluxo constante.

Valores:
• Aluguel: R$ 22.000,00
• IPTU: R$ 463,17
• Total: R$ 22.463,17

Garantia: Fiador

Pronto para entrar e trabalhar. Agende sua visita hoje mesmo!

Garcia Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
(link removido)