Comercial para locação em osasco, centro, 3 banheiros, 16 vagas

Última atualização: 07/10/2025 às 13:20h | Ref: 356

Imóvel comercial localizado no coração do Centro de Osasco, fica no pavimento térreo de 430,10 m² construídos em um terreno total de 878,20 m² oferece visibilidade máxima e fácil acesso a grandes avenidas, transporte público e um fluxo constante de público com grande potencial de captação de clientes.

Com 16 vagas de estacionamento sem manobrista, você garante conforto e conveniência aos clientes e colaboradores.
Internamente, o imóvel dispõe de copa funcional, três banheiros (feminino, masculino e PCD) com acabamentos robustos, prontos para receber operações de varejo, serviços, bancos ou escritórios corporativos. A configuração fluida do espaço permite múltiplas adaptações de layout, atendendo com eficiência à demanda de diferentes segmentos. Para o investidor exigente, este imóvel traduz solidez e baixo grau de vacância, com potencial de ocupação imediata e base sólida de receitas.

Com valor de locação fixado em R$ 40.000,00 mensais e IPTU mensal de R$ 3.524,00, o compromisso com o seguro-incêndio fica a cargo do inquilino, assegurando proteção à sua estrutura.

Não perca a oportunidade de adicionar ao seu portfólio um ativo de alta liquidez e destaque em uma das áreas mais movimentadas da Grande São Paulo.

Agende já uma visita por WhatsApp: 43 e garanta retorno consistente ao seu negócio!


- Comodidade: Estacionamento Privativo,

- Construção: Pé direito alto,

- Instalações: WC PCD,

- Itens disponíveis: Copa,

- Proximidades: feiras livres, hort frut, Praças, hospitais, Aeroporto de congonhas, bancos, colégios, fácil acesso ao transporte público, comercio em geral,

Aluguel IPTU, seguro incndio por conta do inquilino.

Pontos Fortes: Um dos grandes diferenciais é a ampla área de estacionamento, com capacidade para 16 veículos sem manobrista. Em uma região movimentada como o Centro de Osasco, ter um estacionamento privativo e espaçoso é um benefício que agrega valor inestimável ao seu negócio, facilitando o acesso e a permanência de seus clientes.