Sala Comercial para alugar em Zona Predominantemente Residencial Dois ( Zpr 2) de 400.00m² com 5 Garagens

Última atualização: 09/03/2026 às 08:50h | Ref: CM1814186-1

Código do Imóvel: CM1814186-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX SUPREMA - CRECI 26981-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente salão comercial para locação com aproximadamente 400m² de área, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com documentação totalmente regularizada para funcionamento imediato. O imóvel oferece uma estrutura versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos comerciais e corporativos.

O salão conta com ambiente amplo em conceito aberto, com pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando um espaço confortável e funcional para atividades comerciais, atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de equipamentos.

Um grande diferencial do imóvel é a presença de mezanino espaçoso, que pode ser utilizado como área administrativa, escritório, estoque ou setor operacional, ampliando significativamente as possibilidades de uso do espaço.

A estrutura também contempla ambientes de apoio essenciais para o funcionamento de empresas, garantindo praticidade e organização no dia a dia das operações.

Área total aproximada de 400m²
Salão amplo com excelente distribuição de espaço
Mezanino espaçoso ideal para escritórios ou setor administrativo
Sala exclusiva para escritório
Banheiros masculino e feminino
Copa funcional para apoio da equipe
Recuo nos fundos, que pode ser utilizado para apoio operacional ou armazenamento
Estacionamento frontal para aproximadamente 5 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores
Piso em porcelanato de fácil manutenção
Ambiente bem iluminado e ventilado

Outro grande diferencial deste imóvel é sua documentação totalmente regularizada, contando com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e Habite-se, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para instalação da sua empresa.

Trata-se de um imóvel ideal para empresas que precisam de estrutura ampla, moderna e pronta para operar, oferecendo excelente visibilidade e fácil adaptação para diferentes tipos de negócios.

Ideias de Negócios para o Espaço

Devido à sua metragem, estrutura e distribuição, o imóvel é ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como:

Academia ou centro de treinamento
Loja de móveis ou showroom
Igreja ou centro religioso
Clínica médica ou odontológica
Escola de cursos profissionalizantes
Centro de estética ou spa
Loja de materiais de construção
Distribuidora ou centro logístico
Mercado ou atacado
Centro automotivo ou oficina especializada
Escritório corporativo ou coworking