Sala comercial para alugar no Alto Cafezal, Marília

Última atualização: 25/12/2025 às 10:50h | Ref: 30609

Excelente oportunidade para seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Sala comercial moderna, projetada para oferecer funcionalidade, acessibilidade e alto padrão de acabamento.

O imóvel está inserido em prédio com dois pavimentos, contando com:

Banheiro térreo adaptado para pessoas com deficiência

Copa no pavimento térreo

Banheiro no pavimento superior (opcional)

Acabamento completo em piso porcelanato, com detalhes em granito preto São Gabriel

Preparação para ar-condicionado nos dois pavimentos

Rebaixo de gesso em todo o prédio

Iluminação 100% em LED

Tomadas em 127V e 220V

Poste bifásico

03 caixas d’água (1.000 litros cada prédio)

Pontos de água e esgoto estrategicamente posicionados (possibilidade de instalação de lavabo)

Fachada moderna revestida em pele de vidro (glazing)

Totalmente acessível, com acesso facilitado ao prédio

Piso tátil na calçada

Recuo para estacionamento com 03 vagas (sendo 1 vaga individual por prédio)

Escada com guarda-corpo e corrimão em inox, conforme normas do Corpo de Bombeiros

Painel de LED para propaganda, garantindo alta visibilidade comercial

Ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam sofisticação, visibilidade e localização privilegiada no Alto Cafezal.