Aluguel R$ 2.200 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.484 |
Imóvel Comercial com Galpão nos Fundos – Ideal para Escritórios, Consultórios ou Operações Logísticas Leves – Itapira/SP
Endereço indisponível Vila Penha do Rio do Peixe, Itapira/SP
Area útil/total 240m² / 505m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 690291048-60
Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa! Este sobrado adaptado para uso comercial está situado em uma rua tranquila e de fácil acesso, próxima ao centro de Itapira e com conexão rápida à rodovia SP-147. A localização é estratégica para negócios que exigem praticidade logística e boa visibilidade.
Com aproximadamente 505 m² de área útil, o imóvel conta com uma planta inteligente e bem distribuída, que contempla:
Salas amplas para escritórios ou recepção de clientes
2 dormitórios que podem ser adaptados como salas privativas ou salas de reunião
4 banheiros + 1 lavabo, ideais para receber equipe e visitantes com conforto
Ampla cozinha com armários, podendo ser usada como copa corporativa
Hall de entrada espaçoso, perfeito para recepção ou showroom
Sistema de porta automática na entrada principal
Depósito e área de apoio nos fundos
Diferencial de destaque:
Nos fundos do sobrado há um amplo galpão coberto, que pode ser utilizado como depósito, área de estoque, oficina, espaço para produção, montagem ou outras atividades operacionais. Ideal para empresas que precisam integrar área administrativa e operacional no mesmo endereço.
O imóvel está em excelente estado de conservação, conta com infraestrutura funcional e possui grande potencial para personalização, permitindo que você adapte o espaço à identidade visual e às necessidades específicas do seu negócio.
Além disso, a rua oferece ambiente calmo e seguro, com movimentação discreta e presença de ronda e vigilância, o que proporciona tranquilidade para equipe, clientes e visitantes.
Perfeito para:
Escritórios de contabilidade, advocacia ou engenharia
Clínicas, consultórios ou centros de atendimento
Ateliês, estúdios criativos, coworkings
Pequenas distribuidoras, empresas de manutenção ou logística leve
Prestadores de serviço que precisam de espaço funcional e administrativo
Aluguel com valor atrativo!
Um investimento inteligente para quem deseja unir localização estratégica, estrutura completa e custo-benefício no coração de Itapira.
Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel comercial que se destaca pela versatilidade e funcionalidade!