Endereço indisponível Jardim Brasil, Guarulhos/SP
Área útil300m²
Área total300m²
Banheiros1
Garagens4
Amplo salão comercial com 300m² em esquina – excelente visibilidade e localização estratégica a 1km da rodovia ayrton senna
Descrição
Última atualização: | Ref: 630251075-199
Se você está em busca de um espaço comercial versátil, amplo e com excelente visibilidade para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado em ponto estratégico, a apenas 1km da Rodovia Ayrton Senna, este salão comercial de 300m² no segundo andar oferece tudo o que você precisa para montar ou expandir sua empresa com praticidade, conforto e exposição privilegiada.
Com um vão livre generoso, o salão proporciona máxima flexibilidade para diversos tipos de atividade comercial, desde academias, escritórios, escolas, centros de treinamento, estúdios, até lojas de grande porte ou espaços de coworking. O layout aberto permite fácil adaptação de acordo com a necessidade do seu negócio, com amplas possibilidades de personalização.
Um grande diferencial é o posicionamento de esquina, que garante excelente ventilação natural e iluminação por meio de 8 janelas de 2 metros cada, distribuídas ao longo dos dois lados do imóvel. Esse fator não apenas reduz a necessidade de iluminação artificial, como também contribui para um ambiente agradável e produtivo, favorecendo tanto colaboradores quanto clientes.
A estrutura conta com abastecimento de água e luz individualizados, o que garante controle total sobre os custos operacionais da sua empresa. Essa autonomia é ideal para empreendedores que buscam planejamento e previsibilidade financeira.
A localização é um verdadeiro destaque: fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, importante ligação com a capital e região do Alto Tietê, e excelente conectividade com o Aeroporto de Guarulhos, Dutra e Rodoanel. Além disso, a região conta com bom fluxo de veículos, comércios próximos e serviços essenciais, o que contribui para atrair clientes e facilitar a operação logística do seu negócio.
Estamos abertos à negociação, tornando esta uma excelente chance para empresários que desejam investir em um espaço estratégico com ótimo custo-benefício.
Entre em contato, agende sua visita e aproveite essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto comercial de destaque em Guarulhos!