Salão para alugar, 816 m² por R$ 22.000,00/mês - Parque São George - Cotia/SP

Ver no Mapa

Avenida Marginal,
Parque São George, Cotia

Sala comercial Referência: SL0116

SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia! br/ br/ VENDA e LOCAÇÃO (aluga os 2 salões separadamente) br/ br/ - Ótimo imóvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). br/ - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados br/ - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. br/ - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. br/ - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. br/ - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370 m². br/ - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) br/ - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. br/ - Sótão 100% utilizável, com mais 371 m² (informações abaixo). br/ - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecno Portas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. br/ - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. br/ - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. br/ - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. br/ - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. br/ - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões s br/ a laje). br/ - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. br/ - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. br/ br/ SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) br/ - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. br/ - Laje para 500 kg/m² s br/ todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². br/ - Pé direito no sótão 3,30 m. br/ - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. br/ br/ Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.