Aluguel

R$ 40.680

Condomínio

R$ 11.254/mês

IPTU

R$ 163

Aluguel + Condomínio

R$ 51.934/mês

Sala comercial para alugar na Alameda Rio Negro, 585, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

  • Garagens:  18

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: SA00014

Sala Comercial de Luxo Disponível para Locação

Procurando um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio? Conheça nossa sala comercial, localizada em um dos melhores pontos da cidade, com fácil acesso e em um prédio de alto padrão!

Com 678,00 m2 de área, esta sala é perfeita para empresas que buscam um local espaçoso para expandir seus negócios. Além disso, o espaço conta com 18 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para clientes e colaboradores.

A sala comercial está pronta para receber sua empresa, com acabamentos de alta qualidade, espaço para recepção, salas de reunião, sala de diretoria, banheiros modernos, copa/cozinha e muito mais. Tudo isso em um ambiente sofisticado e confortável, perfeito para impressionar seus clientes e colaboradores.

Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço exclusivo e diferenciado. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que esta sala comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu sucesso!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Estamos ansiosos para recebê-lo!

O Centro Administrativo Rio Negro é uma união inédita de vantagens que reúne modernidade, alta tecnologia, segurança, excelente estrutura e diferenciais exclusivos, com quatro edifícios de primeira linha, sendo dois corporativos e dois comerciais, mais de 2.300 vagas de estacionamento, num projeto completo para atender médias e grandes empresas nacionais e multinacionais. Esse grandioso complexo incorpora uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, opções de gastronomia, apoio empresarial e espaço para eventos.

Fachada
Caixilharia de alumínio anodizado (cor natural), vidros laminados refletivas (cor azul), revestimento em painéis pré-moldados em concreto armado (cor branca) acabamento tipo jateado leve e agregado exposto, fabricação Stamp.

Lobby de Entrada
Pé-direito duplo, piso em granito branco polido ltaúnas, mesclado com Mel Paraná. Recepção em granito branco polido ltaúnas, mesclado com Mel Paraná.

Elevadores
Oito elevadores com capacidade para 20 pessoas cada um, com cabine em aço inox escovado, da marca Thyssen Sûr, sendo dois para acesso ao subsolo e seis para acesso aos andares comerciais.

Ar-Condicionado
Sistema de ar-condicionado central com Fain Coil e insulflamento de ar via luminárias, com 10 VAV's em cada andar. Foram destinados dois pontos por andar para o fornecimento de água gelada 24 horas por dia, podendo ser instalado ar-condicionado dedicado ao CPD.

Forro
Forro modulado 125 cm x 62,5 cm, em fibras minerais, marca Armstrong, perfis de alumínio, cor branca.

Iluminação
Luminárias embutidas, refletor em alumínio alto brilho, pintura ele-trostática a pó-2 lâmpadas fluorescentes.

Piso Elevado
Piso elevado da marca Piso Ag, com estrutura tipo pedestal em aço galvanizado, com porca niveladora auto-travante, sentido horizontal e vertical. Placas em aço, com pintura epoxi antioxidante, preenchido com argamassa de cimento leve.

Banheiros
O andar possui quatro conjuntos de toaletes sendo dois masculinos e dois femininos, além da possibilidade de instalação de quatro sanitários individuais, por andar.

Geradores
O empreendimento possui dois geradores de 450 KVA cada, destinados ao sistema de emergência do edifício e por l 0% do consumo de energia do andar.

Sistema de Combate a Incêndio

Rede de sprinklers em cobre, detectores de fumaça, hidrantes e extintores.

Sistema de Telefonia
Sistema de telefonia gerenciado pela Siemens, com PABX central, oferecendo aos condôminos serviços diferenciados de voz, dados e imagem.

Heliponto
Área para pouso de 24 m x 24 m, com capacidade para receber aeronaves de até 3 toneladas

Descrição completa

Área comum

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Segurança 24h

  • Elevador(es) de serviço

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