Sala Comercial para Locação em Barueri, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 6 banheiros, 18 vagas

Última atualização: 27/06/2025 às 16:05h | Ref: LCCA

Laje comercial com 677 m2 CEA Corporate Alphaville, o melhor espaço para o seu negocio e a melhor estrutura, atendendo todas as necessidades da sua empresa.
O empreendimento tem 3 torres corporativas, com direito a 18 vagas de estacionamento, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condôminos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga.

As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias.
Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom.
Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora.
Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras.
18 vagas de garagem por andar.
Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerência os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h.
10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem.
Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício.
Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro.
Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby.
Docas para carga e descarga.
O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido.
Mall com 16 lojas, onde estamos elaborando um Mix de serviços.
Lojas de 50 e 69m² com toda estrutura e o melhor espaço para o seu negocio.
25 andares totalizando 31.550m².

Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos.
O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.


Valor de Locação: R$ 37.252,60
Valor de Condomínio: 10.918,40
Valor de IPTU: R$ 1.650,48
Valor de Foro: R$ 149,00


Entre em contato conosco e agende a sua visita agora mesmo.


Atenciosamente
Group Soaring Enterprise
Real Estate Experience
(11) 9 WhatsApp
(link removido)
Creci: 128437



- Características: Ar Condicionado,

- Cômodos: Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,