Sala Comercial para alugar em Jardim Ipiranga de 202.11m² com 4 Garagens

Última atualização: 17/02/2026 às 09:28h | Ref: CM1783882-2

Código do Imóvel: CM1783882-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX AZZO - CRECI 032900J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sala Comercial para Locação JD Ipiranga
Valor de locação: R$ 11.000,00 mensais

Um ponto imponente e com muita visibilidade.

Sala comercial moderna e versátil para locação no Jardim Ipiranga Americana, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e fácil acesso.
Com 202,11 m² de área construída, o imóvel oferece um layout inteligente, permitindo diversas configurações de uso, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios ou operações comerciais em geral. A sala encontra-se em acabamento, possibilitando personalização conforme a identidade e necessidade do seu negócio.

O espaço conta com mezanino, que amplia a área útil e agrega valor ao projeto, podendo ser utilizado como área administrativa, estoque ou sala de reuniões. Dispõe ainda de 2 banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes.

Um diferencial importante é um espaço aberto nos fundos, que pode ser aproveitado como área de apoio, descanso, ventilação adicional ou até mesmo para pequenas adaptações operacionais.

A propriedade oferece 4 vagas rotativas de garagem, facilitando o acesso e a rotatividade de clientes. Sua localização estratégica no Jardim Ipiranga proporciona excelente visibilidade comercial, além de rápido acesso às principais rodovias, proximidade com transporte urbano e fácil conexão com diferentes regiões da cidade.

Ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e potencial de crescimento, em uma região consolidada e em constante desenvolvimento.

Uma oportunidade diferenciada para instalar ou expandir seu negócio com estrutura, localização e flexibilidade.

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