Sala Comercial para Locação com 44,86 m², no Bairro Velha/Blumenau!

Última atualização: 24/05/2025 às 14:18h | Ref: 431

Está procurando um espaço profissional com infraestrutura completa e localização estratégica? Esta sala é perfeita para o seu negócio!

Situada no bairro Velha, com fácil acesso e próxima a pontos importantes da cidade como a Vila Germânica, Parque Ramiro Ruediger, Fórum e Justiça Federal.

A sala possui:

44,86 m² de área privativa;
Rebaixo em gesso;
Banheiro privativo;
ar-condicionado split instalado;
1 vaga de garagem exclusiva;
Vista panorâmica para a Vila Germânica.

O edifício oferece uma estrutura moderna e funcional:

Vagas rotativas para clientes;
Vestiários com chuveiros;
Sistema de captação de água da chuva;
Heliporto;
Gerador de energia;
Controle de incêndio;
Bicicletário;
Sala de reuniões;
Espaço café;
Hall elegante com elevadores;
Segurança monitorada.

Informações Importantes para clientes:

É necessário contratar um seguro incêndio no momento da locação;

O pagamento do Seguro Incêndio nas locações é obrigatório e de responsabilidade do locatário;

O valor do condomínio mencionado no anúncio não engloba o consumo individual de água, esgoto e gás, nem chamadas de capital e fundo reserva;

O boleto mensal do condomínio é pago integralmente pelo inquilino, após o pagamento do mesmo, o inquilino faz o aviso das taxas adicionais (fundo reserva/chamada capital) para receber o devido ressarcimento no mês posterior. Este aviso é feito através de um formulário para clientes.

Modalidades de garantia disponíveis:

Seguro fiança (LOFT: 12,5% ao mês).
Título de Capitalização (equivalente de 8 a 10 vezes o valor do aluguel).

Interessado? Entre em contato! Plantão Fone/WhatsApp: (47) 9

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