Sala comercial para alugar no Centro, Biguaçu

Última atualização: 05/01/2026 às 16:35h | Ref: 6511

Sala Comercial

Excelente Oportunidade para Seu Negócio!
Sala comercial com 270 m² de área construída e 552 m² de terreno, anteriormente utilizada como escola de inglês. Localizada em uma região estratégica, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com boa visibilidade.

Diferenciais:

-Ampla área construída: 270 m² de espaço totalmente aproveitável
-Terreno espaçoso: 552 m² com pátio amplo e estrutura coberta
-Infraestrutura completa: 3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD
-Diversidade de ambientes: 10 salas para diferentes usos
-Garagem: Capacidade para até 5 carros
-Segurança: Monitoramento via câmeras para maior tranquilidade
-Acessibilidade: Passagem lateral e fácil acesso a outras áreas da cidade
-Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros tipos de atividade comercial. A localização e estrutura fazem dessa sala uma excelente opção para quem deseja expandir ou iniciar um negócio com alto potencial de crescimento.

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Valor do aluguel bonificado para o pagamento em dia. 'Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91'.

Valor do aluguel bruto: R$ 18.125
Valor do desconto de pontualidade: R$ 3.625
Valor do aluguel líquido: R$ 14.500

Água - Tarifa CASAN +Consumo
Luz - Consumo
Gás - Consumo

Seguro incêndio: R$ (valor a consultar)
Valor de condomínio e IPTU sujeito a alteração sem aviso prévio da administradora.