Sala comercial para alugar na Rua São Manoel, 1261, Rio Branco, Porto Alegre

Aluguel

R$ 4.400/mês

Condomínio

R$ 2.022/mês

IPTU

R$ 593

Aluguel + Condomínio R$ 6.422/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua São Manoel, 1261, Rio Branco, Porto Alegre/RS

Área total182m²

Área comum

Portaria

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Banheiros2

Garagens1

Sala comercial para alugar na Rua São Manoel, 1261, Rio Branco, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:58h | Ref: 37630

Sala comercial de 144m2 para venda/locação no bairro Rio Branco

Ampla sala comercial com 182m² de área total e 144m² de área privativa, desocupada e pronta para receber o seu negócio. O espaço conta com 1 sala principal, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional.

O edifício dispõe de elevador, recepção, segurança 24 horas, interfone e estacionamento, garantindo praticidade e tranquilidade no dia a dia.

Localizada no bairro Rio Branco, no coração de Porto Alegre, esta sala está em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso, restaurantes, bancos, clínicas e comércios. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua empresa em um endereço nobre, central e de grande valorização.

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Parques e áreas verdes

Morar no Rio Branco é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Carlos Santos
20 m
Praça Isaac Ainhorn
60 m
Largo Doutor Roberto Pinto Ribeiro
80 m

Restaurantes

No Rio Branco, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Pizzaria Cheiro Verde
190 m
McDonald's
260 m
Bar do Boquinha
260 m

Escolas

Morar no Rio Branco é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

UFRGS Anexo Farmácia
200 m
Escola São Francisco de Assis
230 m
Escola Felipe de Oliveira
340 m

Rua São Manoel, 1261, Rio Branco, Porto Alegre/RS

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