Sala comercial para alugar na Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 22/07/2025 às 15:20h | Ref: 28809

Porto Alegre - Oportunidade de Locação em Centro Empresarial Guaíba

Você procura um espaço comercial excepcional em Porto Alegre? Este é o local perfeito para você! Confira as vantagens e comodidades que oferecemos:

Características do Espaço:

Amplos andares com pé-direito livre de 2,70 metros.
Lobby com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção imponente.
Forro modular e luminárias, criando um ambiente agradável e bem iluminado.
Área separada com vestiários e copa para a comodidade de seus funcionários.
Conexão de fibra ótica e TV a cabo disponíveis para atender às suas necessidades de comunicação.
Ar condicionado central de alta capacidade com calefação já instalado.
Cinco elevadores de alta velocidade, incluindo quatro sociais e um de serviço, com capacidade de 1500 kg cada.
Comodidades Adicionais:

Dois subsolos para estacionamento.
Quatorze vagas de estacionamento disponíveis na locação de cada andar.
Dois geradores de 345 kvA cada um para áreas comuns e CPDs.
Banco de baterias do condomínio para manter os CPDs funcionando sem interrupções.
Doca para carga e descarga com central de entregas em horário comercial.
Segurança pessoal e patrimonial de alto nível, incluindo um sistema de CFTV com 54 câmeras, cartões de acesso, catracas, portões controlados e vigilância 24 horas.
Vagas de estacionamento para usuários e um sistema rotativo para visitantes.
Localização Estratégica:
O Centro Empresarial Guaíba é um complexo grandioso que combina modernidade, segurança e excelente infraestrutura. A torre possui lajes sem pilares, permitindo flexibilidade na disposição do espaço. A região oferece uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, restaurantes e um shopping center nas proximidades. A infraestrutura e características técnicas atendem aos padrões de qualidade das empresas nacionais e internacionais mais exigentes.

Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Agende uma visita e descubra como o Centro Empresarial Guaíba pode atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato agora para mais informações e disponibilidade!