Sala comercial para alugar na Avenida Getúlio Vargas, 1691, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 24/09/2025 às 14:50h | Ref: 3103064-BE

A oportunidade que o seu negócio esperava para decolar está em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre. Localizado na Avenida Getúlio Vargas, no coração do bairro Menino Deus, este conjunto comercial de 45 m² é a escolha definitiva para empresas que buscam visibilidade, profissionalismo e uma infraestrutura impecável.

Ao entrar, você será recebido por um ambiente com pintura nova e um moderno piso vinílico, transmitindo uma imagem de cuidado e qualidade que certamente impressionará seus clientes. A planta do imóvel é extremamente versátil, com divisórias que criam uma sala de recepção e duas salas privativas, perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. A iluminação natural é um destaque, garantindo um espaço de trabalho agradável e produtivo durante todo o dia. O conjunto conta ainda com um lavabo e um interfone já instalado.

A estrutura do condomínio eleva ainda mais o padrão do seu negócio, oferecendo portaria para maior segurança e controle de acesso, além de dois elevadores. E para sua máxima comodidade, o imóvel inclui uma vaga de garagem privativa, um diferencial raro e valioso na região.

O bairro Menino Deus é um centro de negócios consolidado, com um fluxo intenso de pessoas e uma demografia de alto poder aquisitivo. A localização privilegiada coloca sua empresa ao lado de grandes bancos, restaurantes, cartórios e a poucos minutos do Shopping Praia de Belas e do Foro Central, otimizando a rotina e facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A mobilidade urbana é garantida, com dezenas de linhas de ônibus passando em frente (como T2, T5, T7 e 149) e acesso rápido a importantes ciclovias da cidade.

Este imóvel é ideal para escritórios de advocacia, consultórios da área da saúde, agências de publicidade e profissionais liberais que não abrem mão de uma localização que projete sucesso.

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