Sala/Conjunto Comercial para Aluguel em Auxiliadora, Porto Alegre – 70 m² Privativos, 1 Vaga

Última atualização: 14/02/2026 às 21:01h | Ref: 2776

Sala comercial para locação no bairro Auxiliadora – Porto Alegre
Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Esta sala/conjunto comercial está disponível para locação no bairro Auxiliadora, ideal para escritórios, consultórios ou serviços que buscam visibilidade, praticidade e infraestrutura pronta.
O imóvel possui 70 m² de área privativa total, distribuídos em 35 m² de área interna e 35 m² de área externa, oferecendo versatilidade para diferentes formatos de operação. Conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, um diferencial importante para clientes e colaboradores.
Os acabamentos em lajota, cerâmica e laminado garantem fácil manutenção e boa apresentação. A sala dispõe ainda de interfone, portão eletrônico e água individual, proporcionando segurança, controle e praticidade no dia a dia.
Localizada a poucos minutos de um importante ponto de referência do bairro, a sala está inserida em uma região com excelente fluxo, fácil acesso e infraestrutura completa ao redor.

Diferenciais do imóvel:
Sala/conjunto comercial
70 m² de área privativa (35 m² interna + 35 m² externa)
1 banheiro
1 vaga de garagem
Água individual
Interfone e portão eletrônico
Acabamentos funcionais e de fácil manutenção
Localização estratégica no bairro Auxiliadora
Disponibilidade imediata
Valores:
Aluguel: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 416,00
IPTU mensal: R$ 150,00
Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região consolidada, com credibilidade comercial e ótimo custo-benefício.

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