Oportunidade: sala comercial no centro de cachoeirinha rs!

Última atualização: 02/09/2025 às 20:10h | Ref: 612551039-23

Localizado no coração de Cachoeirinha, Rio Grande do Sul, na Avenida Mário Tavares Haussen 10, este prédio comercial de 930 m² tem a parte do segundo piso para locação, é uma oportunidade única para qualquer empreendimento.
Com um status de retorno garantido e em ótimas condições, a propriedade é ideal para quem busca investimento seguro e rentável.
Construído em abril de 2011, o edifício possui três andares e oferece o segundo piso para locação, diversas possibilidades de uso, principalmente como espaço multiuso.

O segundo piso é acessível para cadeiras de rodas, segurança 24 horas, sistema de alarme, ronda/vigilância e tanque de água. Com um elevador, garante o fácil acesso a todas as áreas. O espaço atualmente esta desocupado, mas apresenta grandes potencialidades para outras propostas comerciais.
A área total é de 310 m², com espaço utilizável de 310 m², podendo abrigar escritório, manufatura e armazenamento.

Os destaques incluem estacionamento para visitantes, vagas para motos e quatro vagas convencionais.
A localização é estratégica, perto de rodovias, escolas, lojas, transporte público, aeroporto e hospital.
O imóvel ainda conta com um hall de entrada acolhedor, espaço verde/parque nas proximidades, e é pet-friendly. Tudo isso em uma rua tranquila, tornando-se um local perfeito para atrair clientes e criar um ambiente de trabalho agradável.