Sala comercial 3 ambientes alugar tijuca frente pça saens peña

Última atualização: 26/11/2025 às 20:55h | Ref: SAL8

Sala Comercial para Locação no bairro Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Norte, ponto de referência Praça Saens Peña.

Imagine estabelecer sua empresa em uma sala comercial de 29 m² que recebe o sol da manhã, oferecendo iluminação natural e uma vista inspiradora da Praça Saens Peña. Construído em 1977 e cuidadosamente mantido, esse espaço dispõe de sala dividida em três ambientes, sendo dois escritórios e uma recepção com banheiro social. Localizada na Tijuca, zona Norte do Rio de Janeiro, a sala tem acesso imediato ao metrô Estação Saens Peña e a diversas linhas de ônibus, além de estar rodeada por academia, clube, igreja, padaria, posto de conveniência, escola, farmácia, shopping e supermercado. A segurança é reforçada por portaria em horário comercial, portaria 12 horas e circuito interno de câmeras, proporcionando tranquilidade para você, sua equipe e seus clientes. Com IPTU acessível e condomínio que inclui auditório e salas de reunião que podem ser locadas, este ambiente é ideal para profissionais e pequenas empresas que buscam visibilidade, praticidade e credibilidade em um endereço consagrado. Não perca a chance de transformar suas ideias em resultados concretos: agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel tem para impulsionar o sucesso do seu negócio!

PONTOS FORTES
Em frente a Praça Saens Peña;
Sala bem iluminada;
Sol da manhã
Bela vista;
Bem localizada, muito próximo ao metrô Saens Peña e outros meios de transporte.

OBSERVAÇÕES
Há um auditório e salas de reunião que podem ser locadas;
Após o fechamento do edifício às 20h permanecem 2 vigias. Se necessário, mediante identificação, o locatário pode ter acesso a sua unidade;
O prédio fecha às 16h de sábado e reabre na segunda-feira;
Existem muitas câmeras de vídeo supervisionadas por um segurança que se comunica por rádio com os seguranças circulantes. O esquema de segurança é bem atuante;
Há também uma equipe contratada anti-incêndio. Há não muito tempo foi realizada obra que dotou todos os andares com sprinklers;
O condomínio possui rede de Internet que pode ser contratada;
Não tem vaga para carro.

Distância do metrô Estação Saens Peña: a pé 1min (79m) via Rua Conde de Bonfim
Distância do Mercado Mundial: a pé 5min (350m) via R. Maj. Ávila e R. Barão de Mesquita
Distância do Shopping Tijuca: a pé 6min (450m) via R. Maj. Ávila e R. Barão de Mesquita