Sala comercial para alugar na Avenida Barão de Tefé, 34, Saúde, Rio de Janeiro

Última atualização: 22/01/2026 às 14:35h | Ref: 727308

VISTA GUANABARA
UM PROJETO MODERNO, DE ARQUITETURA ARROJADA , ÚNICO, E COM TODA A INFRAESTRUTURA E CONFORTO QUE OS USUÁRIOS MERECEM.
Nesse momento de reurbanização de uma parte da cidade, surge o VISTA GUANABARA, um empreendimento com todas as características importantes que se espera das construções atuais: modernidade e sustentabilidade. Um projeto arquitetônico que se insere como um marco na paisagem carioca, no coração do projeto Porto Maravilha, apontando a direção para onde a cidade do Rio de Janeiro quer se recriar e crescer. Uma torre única, sendo 4 subsolos, 4 garagens elevadas, 1 pavimento de acesso e 17 pavimentos.

O VISTA GUANABARA não é apenas um novo prédio que imprime progresso e arquitetura cosmopolita, ele gera conforto e proporciona facilidades aos usuários. O edifício foi projetado para receber ambientes corporativos com seriedade e elegância, oferecendo infraestrutura de altíssima qualidade para atrair um público global. Sua obra incorpora conceitos inovadores de sustentabilidade, tecnologia e gestão de recursos energéticos. Um prédio que se diferencia pelo alto desempenho de conforto e longevidade da edificação.
Localizado numa área nobre, perto de vários pontos de transporte coletivo, como VLT, metrô, aeroporto, e grandes avenidas como Presidente Vargas, Primeiro de Março, Rio Branco, entre outras. Próximo dali estão a Igreja da Candelária, o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e a Praça Mauá.

Com acesso via controle digital, a segurança do Vista Guanabara opera através de cartões de proximidade por meio de catracas eletrônicas nos halls de elevadores. O pé-direito de 4,5 m na entrada traz conforto e beleza ao espaço, além de receber luminosidade natural.
São 8 elevadores de acesso aos pavimentos com capacidade para 24 pessoas: 4 para a Zona Baixa (térreo, 2° ao 10° andar) e 4 para a Zona Alta (térreo, 10° ao 18° andar), e ainda 1 de serviço e 3 para as garagens (atendem do 4° SS ao 4° garagem).

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Código do Anúncio: 9

Este imóvel tem as seguintes características:

Classificação:: AAA

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mc Donalds, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping

Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Elevador, Geração Energia Sustentável, Iluminação Led

Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado Central, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Frente para o Mar, Heliponto, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino

Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Elevador de Serviço, Elevadores Inteligente, Entrada de Serviço, Extintores, Forro Modular, Gerador Área Privada, Piso Elevado, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Siste...

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