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Sala comercial para alugar Rua Dom Marcos Barbosa, 2 Cidade Nova, Rio de Janeiro-RJ

Visita por videochamada

R$ 77.630Condomínio: R$ 21.183

  • 1.101m² Área
  • 7 Garagem
Descrição

Andar Corporativo para alugar, 1101 m² por R$ 77.630,00/mês - Cidade Nova - Rio de Janeiro/RJ

Referência: AC0370

A fachada do edifício é revestida com pele de vidros laminados duplos e com película anti-reflexiva, de forma a reduzir a incidência dos raios solares e, consequentemente, melhorar a eficiência energética do sistema de ar-condicionado.
Pé direito laje a laje: 4,60 m / Pé direito piso a forro: 3,16 m (com exceção do 2º pavimento: 2,96m).
Piso elevado com placas de 600 x 600 x 30 mm. Altura de 20 cm (com exceção do 2º pavimento que terá 40 cm).
Duas portarias com recepções independentes e 06 elevadores para cada, totalizando 13 elevadores, 12 sociais e 1 de carga.
Forro modular com dimensões de 125 x 62,5 cm.
500 kg/m².
1 sanitário feminino, 1 sanitário masculino e 1 sanitário PNE por conjunto. Cada pavimento tipo terá quatro conjuntos.
SANITÁRIOS
GERADORES
AUTOMAÇÃO, SUPERVISÃO E CONTROLE PREDIAL
Dois geradores de emergência na cobertura (um gerador de 250 kVA e outro de 350 kVA) para atender as áreas comuns, sendo um para cada torre. As áreas atendidas pelos geradores são: Sistema de iluminação de emergência / Bombas de drenagem / Bombas de pressurização de água potável / Bombas de incêndio / Elevadores no sistema DAFFE - Dispositivo Automático para Funcionamento com Força de Emergência
(2 elevadores por Ala).
* Disponibilidade de área na cobertura para instalação de mais dois geradores para cada torre.
Supervisão dos elevadores / Sistema de rateio de energia / Botoeiras de emergência para sinalização áudio-visual de alarme de
incêndio / Controle de iluminação das áreas comuns / Supervisão da entrada de energia / Controle da central de água gelada /
Supervisão do nível da cisterna / Supervisão das bombas de incêndio / Supervisão das bombas de pressurização de água /
Supervisão das bombas de drenagem / Supervisão dos geradores (áreas comuns).
Previstos dois transformadores no térreo para cada torre (sendo um transformador de 2.000 kVA e um transformador de 1.500 kVA) e outros dois transformadores na cobertura (Dois transformadores de 1.500 kVA) para o ar condicionado, para um fornecimento pela concessionária de 5MVA.
COMBATE A INCÊNDIO
AR CONDICIONADO
Sprinklers, hidrantes e extintores instalados.
Sistema de ar-condicionado composto por uma central de água gelada (chiller + fan coils).
Área locável calculada conforme critério BOMA (Building Owners and Managers Association - USA)
Marcadores:
Não informado
Áreas
Área Privativa
  • Ar-Condicionado
  • Copa

PADU

Anunciante PrataDesde junho de 2019 fazendo negócios no Chaves na Mão

Localização do imóvel

Rua Dom Marcos Barbosa, 2Cidade Nova, Rio de Janeiro-RJ

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Dicas de segurança

Cuidados a serem tomados:Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Nunca faça nenhum pagamento antecipado. O Portal serve apenas como divulgação, sendo assim não se responsabiliza pelas negociações feitas.

  • Desconfie de preços abaixo do mercado
  • Na dúvida ligue para o anunciante
  • Verifique bem toda a documentação
  • Nunca efetue pagamento antecipado
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