Sala comercial para alugar na Rua da Lapa, 464, Bela Vista, Londrina

Última atualização: 08/08/2025 às 07:20h | Ref: SC212101

Imóvel comercial disponível para locação na Rua da Lapa, nº 464, no bairro Vista Bela, em Londrina/PR – uma região estratégica, próxima à Avenida Higienópolis, um dos principais eixos comerciais e de serviços da cidade. A localização oferece fácil acesso ao centro, à Gleba Palhano e a diversos bairros, além de estar cercada por comércios, clínicas, escolas e opções gastronômicas, o que torna o imóvel ideal para escritórios, clínicas, lojas ou serviços especializados.
O imóvel acaba de ser reformado, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Marcelo Melhado, e conta com 140,48 m² de área útil em um terreno de 456 m². Sua ampla vitrine proporciona excelente visibilidade para a rua e maior destaque para o seu negócio. O espaço interno é composto por duas salas integradas, com possibilidade de subdivisão conforme a necessidade, três banheiros (sendo um adaptado para PNE), copa, três jardins de inverno que trazem iluminação natural e ventilação ao ambiente, além de infraestrutura completa para ar-condicionado split em três pontos.
A estrutura ainda inclui nove vagas de garagem, sendo duas frontais para clientes e sete internas, garantindo comodidade e segurança. O portão eletrônico de enrolar possui no-break e sensor anti-esmagamento, oferecendo mais praticidade no dia a dia.
Uma oportunidade diferenciada em uma região valorizada e de alto fluxo. Agende uma visita e venha conhecer este espaço pensado para valorizar o seu negócio.