Loja com sobreloja para locação na rua oscar vidal com aproximadamente 1030m²

Última atualização: 02/09/2025 às 19:30h | Ref: 860301001-506

Apresentamos proposta para Locação ou Venda de loja comercial no empreendimento OSCAR VIDAL CORPORATE. Em uma das localizações mais privilegiadas de Juiz de Fora, entre as Ruas Oscar Vidal e Espírito Santo, é a junção de estilo, conforto e modernidade, bem no coração da cidade.

LOCAÇÃO : Loja térrea com sobreloja, com frente para a rua Oscar Vidal, área total de 1.030m² com 8 vagas de garagem privativas.

Valor de aluguel: R$ 35.000,00( trinta e cinco mil reais)

Customização por conta do cliente, ou caso tenha interesse, podemos fazer um BTS. (valor de aluguel a combinar)

Principais diferenciais:

- Loja localizada em empreendimento de alto padrão.

-A academia de alto padrão Fibratech, instalada no 5º andar, ocupa 1.800 m² de área e possui 2.000 alunos ativos, o que gera um grande fluxo de pessoas em frente a loja. Lajes corporativas com 100% de ocupação, incluindo consultórios, escritórios e futuro salão de beleza contribuem para o aumento do fluxo.

-Estacionamento rotativo no local proporciona facilidade e comodidade aos clientes.

- Loja não possui taxa de condomínio.
- Taxa de condominio de R$ 60,00 por vaga de garagem.
- IPTU 4.066,58 mensal