Sala comercial para alugar na Rua Ceará, Savassi, Belo Horizonte

Última atualização: 20/11/2025 às 21:15h | Ref: 2639

Excelente andar comercial com 200m² de área. Ideal para empresas que buscam flexibilidade e conforto em um único espaço.

O ambiente possui:
- Vão livre – sem pilares no centro;
- Piso em laminado e cerâmica nas áreas molhadas;
- Teto rebaixado, com luminárias com lâmpadas fluorescentes de 32 W, com refletor e aletas parabólicas de alumínio, de alto rendimento e baixo consumo, com excelente controle de ofuscamento;
- 4 banheiros com bancadas em granito, paredes em fórmica, forro de gesso, luminárias, acessórios e espelho;
- 1 Copa com bancada em granito, paredes em fórmica, forro de gesso e luminárias;
- Sistema de ar condicionado VRF, novo, sem uso;
- 02 (duas) vagas livres, numeradas e independentes.

O PRÉDIO:
Edifício todo revestido em granito tipo exportação, com fachadas com vidro bronze fixados com EPDM que transmite sofisticação e visibilidade à sua empresa.

Infraestrutura:
- Portaria 24hs;
- Sistema de circuito fechado de TV digital, câmeras instaladas nas áreas comuns do edifício (elevadores, recepção, halls dos andares, portaria da garagem, nível de garagem e área externa do prédio);
- 2 catracas com identificação digital.
- Dois elevadores Thyssenkrupp, com velocidade de 120m/min;
- Espaço para convenções, recepções, eventos em geral, constituído por um auditório com sistema de automação de áudio, vídeo e iluminação. 121 poltronas com assento, banheiros masculino e feminino, cozinha e estacionamento rotativo. Ambiente de uso exclusivo dos locatários;
- Sub-estação elétrica própria, com capacidade de 500 KVA. A energia é recebida em alta e é transformada em baixa, permitindo maior economia aos usuários do edifício.
- Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB e Brigada de Incêndio;

O Edifício fica localizado na zona sul, próximo a grande quantidade de clientes, bancos, restaurantes, lojas, hotéis, apart-hotéis e grande variedade de acesso por vias particulares e transporte público.

IDEAL PARA:
- Sedes administrativas
- Empresas de tecnologia, engenharia, consultorias
- Instituições de ensino corporativo
- Escritórios compartilhados (coworkings)
- Operações de call center ou backoffice

Agende uma visita e conheça esse espaço versátil que pode ser moldado às necessidades da sua empresa!Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Confirme com nossos corretores!