Sala para aluguel, 2 vagas, Lourdes - Belo Horizonte/MG

Última atualização: 15/07/2025 às 07:35h | Ref: 129576

Sala comercial para aluguel – Bairro Lourdes – Belo Horizonte/MG

Informações do imóvel:

Área total: 444,54 m²
Área privativa interna: 269,92 m²
Área privativa descoberta (varanda): 174,62 m²
2 vagas de garagem
2 banheiros
Área técnica para instalação de ar-condicionado

Diferenciais da sala:

Fachada em vidro, favorecendo a iluminação natural e integração com o ambiente externo
Varanda ampla, contornando todo o andar, ideal para criação de espaços de convivência, reuniões ou área gourmet
Possibilidade de instalação de cozinha ou espaço de churrasqueira externa
Varanda técnica para centrais individuais de ar-condicionado
Layout versátil para adaptação conforme as necessidades do seu negócio

Sobre o edifício:

Prédio novo, com 12 pavimentos e padrão alto luxo
Fachadas revestidas em granito, pele de vidro, alumínio anodizado e pintura texturizada
Hall de entrada com pé-direito duplo, recepção e catracas com visor facial
Halls dos elevadores com revestimento em granito, painéis de madeira, forro rebaixado e pintura de acabamento
2 elevadores Thyssen, com acabamento de alto padrão, capacidade para 14 passageiros, altura interna de 2,60 m e portas com abertura central de 1,00 m
Sistema de segurança com monitoramento por vídeo
Portaria eletrônica com controle de acesso por biometria, 24h por dia, 7 dias por semana
Porteiro físico de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h
Empreendimento exclusivo, com número restrito de unidades e sem lojas no térreo

Localização:

Bairro Lourdes, região nobre de Belo Horizonte
Próximo ao Banco Central, Praça da Assembleia, Shopping Diamond Mall e Avenida do Contorno.

Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa (link removido) IMÓVEIS