Sala, 23 m² - venda por R$ 279.000,00 ou aluguel por R$ 2.009,20/mês - Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Última atualização: 14/02/2026 às 15:13h | Ref: SA1109

Sala comercial para venda ou aluguel no Gutierrez, em Belo Horizonte | Excelente opção para escritórios na região Centro-Sul

Esta sala comercial à venda no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, possui 23m² bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e boa localização. O imóvel conta com banheiro privativo com armários e pisos em porcelanato, oferecendo um ambiente funcional, moderno e de fácil manutenção.

A sala dispõe de uma vaga de garagem coberta em linha e o condomínio oferece estrutura de segurança com guarita e porteiro, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. A água já está inclusa no valor do condomínio, contribuindo para um melhor controle de despesas.

Localizada em uma região estratégica da cidade, o bairro Gutierrez é reconhecido pela sua infraestrutura e fácil acesso às principais vias. O imóvel está a aproximadamente 1 km do Restaurante da Vovó, 1 km do Hospital Madre Teresa e cerca de 4,5 km do supermercado Verde Mar, além de estar cercado por serviços, comércios e facilidades que valorizam ainda mais o investimento.

O imóvel aceita financiamento, sendo uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento.

Agende a sua visita!

OBS.: Encargos como IPTU e Condomínio estão sujeitos a alteração, considerando o valor atual do dia.