Sala comercial para alugar na Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte

Última atualização: 11/10/2025 às 13:10h | Ref: 10479

Prédio comercial com fachada moderna e excelente apresentação, ideal para empreendedores que valorizam localização estratégica e estrutura funcional. No primeiro pavimento estão localizadas duas lojas de frente. Os pavimentos superiores contam com salas bem ventiladas, cada uma com banheiro individual e interfone próprio.

O prédio dispõe ainda de elevador, escada de incêndio e banheiro adaptado para pessoas com deficiência. Há possibilidade de locação do andar inteiro ou de salas individuais, o que permite flexibilidade para diferentes tipos de negócio.

1º pavimento: 2 lojas
2º pavimento: 7 salas | 269,18 m² de área interna | 309,13 m² de área total | 39,95 m² de área comum
3º pavimento: 5 salas | 180,36 m² de área interna | 214,91 m² de área total | 34,55 m² de área comum
Subsolo: 27 vagas de garagem livres (alugadas à parte)
Acessibilidade: banheiro adaptado para PCD
Estrutura: 1 elevador | escada de incêndio | interfone individual por sala

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*O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel.
*O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada.
*O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária.