Sala comercial para alugar na Avenida C 233, Jardim América, Goiânia

Última atualização: 08/08/2025 às 23:55h | Ref: SA0169

Cód. 622516

**Locação sem mobília**

SOBRE O IMÓVEL:

Área construída: 160 m²

Ambiente amplo em vão livre já equipado com climatizador, possibilidade de instalação de divisórias em drywall conforme a necessidade do seu negócio;

Sala de reunião privativa com vidro fumê, ar-condicionado e acabamento de ótimo padrão (Possibilidade de locação/compra da mesa de reunião);

Espaço principal com bancada fixa em granito, integrado à copa;

Copa/refeitório funcional, com pia em granito e amplas janelas com película de controle solar (vermelha);

Banheiros coletivos (masculino e feminino), bem acabados, com chuveiro. Possibilidade de instalar mais um vaso sanitário no local, ideal para maior comodidade para higiene dos colaboradores;

Escada de acesso com corrimão duplo e piso antiderrapante, garantindo segurança;

Piso em cerâmica em todos os ambientes, facilitando a limpeza e manutenção;

Forro com luminárias embutidas, bem distribuídas;

Ventilação e iluminação natural nas duas extremidades da sala, com grandes janelas.

DIFERENCIAIS:

Água e IPTU incluso no valor do aluguel;

Ar-condicionado já instalado na sala de reunião;

Pintura nova nas paredes do escritório (branco e azul);

Instalações elétricas completas em todo o espaço;

Banheiro com espelhos, torneira moderna, e acabamentos em granito e madeira de demolição;

Janelas em blindex que favorecem a ventilação cruzada;

Copa com bancada em granito;

Excelente incidência de luz solar;

1 vaga de garagem na calçada + estacionamento para clientes;

LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está situado na Rua C233, uma via consolidada no Setor Jardim América. Esse endereço estratégico proporciona fácil acesso a importantes corredores viários, como as Avenidas T10, T9 e T63, conectando rapidamente ao Setor Bueno, Marista e ao Parque Vaca Brava. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo supermercados, clínicas, escolas, padarias, escritórios e diversas opções de lazer, além de estar próxima a grandes centros como o Goiânia Shopping e outras áreas comerciais. Rua C233 combina com ótima visibilidade e mobilidade, sendo ideal para locação profissional.

Valores de taxas são aproximados e podem ser alterados sem aviso prévio.

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