Predio corporativo com 6.358m² elevador piso flutuante andar corporativo avenida W3 norte

ALUGA-SE PRÉDIO CORPORATIVO INTEIRO SEPN 514 BLOCO D W3 NORTE BRASÍLIA/DF

Localização estratégica na AVENIDA W3 NORTE Região Central de Brasília

Prédio corporativo completo, com acabamento premium e infraestrutura de alto padrão


DADOS DO IMÓVEL:
Área total construída: 11.365,85 m²
Área privativa locável: 6.358,57 m²
Imóvel com Habite-se e pronto para uso imediato
Terreno: 2.331,00 m²
Locação mensal: R$ 495.000,00


DESCRIÇÃO COMPLETA POR PAVIMENTO:

LOJA TÉRREA (953,60 m²):
Portaria ampla, diversas salas já prontas, espaço ideal para recepção ou auditório.

SUBSOLO 1 (816 m²):
Acesso pela W2, com 70 vagas de garagem cobertas.

SUBSOLO 2 (936 m²):
Acesso independente pela W2, com mais 65 vagas cobertas.

1º, 2º e 3º ANDARES (954,51 m² cada):
4 salas amplas com divisórias
Banheiros coletivos e banheiros privativos
Copa em todos os andares
Ideal para escritórios, clínicas, sedes administrativas ou coworkings

4º ANDAR (789,44 m²):
4 grandes salas
Banheiros privativos e coletivos
Área externa descoberta de convivência ou eventos


INFRAESTRUTURA E ACABAMENTOS:
?? Hall com acabamento em granito e 3 elevadores modernos
?? Vidros térmicos em toda a fachada conforto térmico e visual
??? Ar-condicionado instalado
?? Cabeamento de rede embutido e estrutura pronta para TI
?? Sistema contra incêndio com sprinklers em todos os pavimentos
?? Piso flutuante de madeira em todos os andares
?? Forro modular mineral melhor acústica e estética
??? Salas com cortinas, iluminação embutida e excelente ventilação

DIFERENCIAIS QUE DESTACAM ESSE IMÓVEL:
?? Prédio 100% regularizado com Habite-se
?? Ideal para sedes de grandes empresas, clínicas, universidades, bancos, órgãos públicos, tribunais e multinacionais
?? Excelente visibilidade e fácil acesso pelas avenidas W3 e W2
?? Mais de 135 vagas de garagem no total
?? Estrutura completa pronto para uso imediato
?? Valor muito competitivo para a metragem e padrão do imóvel

Contato:
Mauro (61) 99996-1091
Codigo anúncio: VILLA134846 - 12/06/25 02:32