Sala comercial para locação em salvador, caminho das árvores, 3 banheiros, 7 vagas

Última atualização: 13/08/2025 às 19:45h | Ref: FB1076

No coração do Caminho das Árvores, esta sala comercial no Edifício Liz Empresarial posiciona-se em frente ao Hotel América Tower, símbolo do pujante Coração Financeiro de Salvador. Para o investidor que busca segurança e alta liquidez, trata-se de um ativo sólido, com planta de 218 m² privativos, generosa iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços. Construído em 2008, o condomínio oferece portão eletrônico e mobiliário planejado, conferindo praticidade imediata para locação. A proximidade com linhas de transporte, grandes bancos e empresas consolida a relevância desta fração no mercado corporativo local.

Internamente, o imóvel surpreende pela versatilidade: são três banheiros independentes, copa integrada aos ambientes e capacidade para até sete vagas de garagem, ideal para executivos e clientes de alto perfil. O padrão construtivo alia acabamento durável e facilidade de manutenção, garantindo custos operacionais previsíveis. A área comum do edifício passou por modernizações recentes, elevando o nível de conforto e valorização patrimonial. IPTU mensal de R$ 2.837,30 e condomínio de R$ 2.436,65 revelam transparência nas despesas, aspecto crucial para gestão financeira de portfólio.

Seja para diversificar carteira ou impulsionar renda passiva, este empreendimento traduz solidez e perspectiva de valorização contínua. Com infraestrutura completa ao redor bares e restaurantes renomados, shopping center, supermercados, farmácias e escola seus futuros locatários estarão cercados pelo que há de melhor em conveniência. Agende imediatamente uma visita e descubra como este espaço pode turbinar seu retorno. Entre em contato e assegure uma oportunidade única no mercado soteropolitano!


CODIGO DO ANUNCIO: FB1076

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Orleans Imoveis - CRECI 35190

Fone: 71 ou 71 9
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- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Copa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Valor da taxa do IPTU mensal

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Pontos Fortes: Sala ampla, na melhor localização do Caminho das Arvores, predio bem instruturado, auditorio, portaria 24 horas, acesso com camara farcial.