Sala comercial com 460m2 para alugar no Alpha Business

Sala comercial (andar inteiro) com 460 m2, tem ventilação cruzada e muita luz, a Laje está com a estrutura pronta, de forma a atender diferentes tipos de demanda. Descritivo: Espaços prontos com área única de 321m2, integrada que acomoda até 140 postos de trabalho; áreas de 100m2 e 80m2, independentes. Andar com estrutura elétrica pronta para suporta uso à capacidade máxima. Sala de reuniões: 01 Sala de reunião de 20m2, para 08 pessoas 01 Sala de reunião de 34m2, para 12 pessoas. 01 Sala de reunião de 30m2, com antessala. Áreas acessórias: O formato atual conta com 6 banheiros independentes, 2 deles com 4 cabines individuais; O andar conta com cozinha e área de refeitório. Comodidades com 3 elevadores, segurança 24hrs, 120 vaga de garagem rotativas no prédio A região está cada vez mais atrativa para investidores por sua localização privilegiada, sendo margeada pela Av. Paralela e próximo a Orlando Gomes, Pinto de Aguiar e Orla marítima, sem contar com a estação do metrô. São em torno de 1.200 empresas de todos os tipos ao redor do bairro, além do shopping Paralela, escolas e faculdades. **MOBILIARIO NÃO INCLUSO** Valor da locação R$ 27.600,00 Valor do condominio R$ 6.100,00 Valor do IPTU R$ 3.365,00 Valor total da locação com as taxas R$ 37.065,00 Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (71) 98794-3640 (TIM/WhatsApp) Código: LIT766 *Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*