Sala para locação, Rua Barão de Melgaço, 585 – Bairro Porto Centro-Sul, Cuiabá, MT, 306.67m², loca

Última atualização: 20/02/2026 às 11:25h | Ref: SA0048_LJ

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO R$ 10.000,00/MÊS
Rua Barão de Melgaço, 585 Bairro Porto Cuiabá/MT

ESTRUTURA COMPLETA 306,67 m² DE ÁREA TOTAL

Imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado no tradicional bairro Porto,
ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworking, distribuidoras ou centros administrativos.

Espaço distribuído entre térreo e pavimento superior (mezanino), com excelente aproveitamento interno.

PAVIMENTO TÉRREO

Sala 01 Recepção 21,51 m²
Sala 02 Recepção 26,54 m²
Sala 03 9,80 m²
Sala 04 10,96 m²
Sala 05 11,00 m²
Cozinha + WC 18,82 m²
Sala de T.I 3,30 m²
WC Social 2,33 m²
Corredor interno 5,59 m²
Garagem 15,80 m²
Salão amplo no fundo 75,27 m²

Ambientes bem distribuídos, ideais para recepção, salas administrativas, atendimento individualizado ou setor operacional.

PAVIMENTO SUPERIOR

Sala superior (mezanino) 21,76 m²
Salão superior 01 66,43 m²
Salão superior 02 97,39 m²

Espaços amplos, perfeitos para auditório, treinamento, estoque, call center, academia, igreja ou ampliação da operação.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Área total construída: 306,67 m²
Energia solar instalada 2.500W
Ambientes climatizados
Possui mobília
Estrutura pronta para funcionamento imediato
Excelente visibilidade comercial
Fácil acesso às principais vias da cidade

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado na Rua Barão de Melgaço, no bairro Porto, região tradicional e consolidada de Cuiabá,
com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao Centro.

Valor de locação: R$ 10.000,00

Imóvel ideal para quem busca estrutura completa, espaço amplo e economia com energia solar.

Entre em contato e agende sua visita.

#35;imovelcomercial #35;salacomercialcuiaba #35;bairroporto #35;locacaocomercial #35;pontocomercial #35;imovelamplo #35;energia solar #35;cuiabamt #35;lyahjaudyimoveis #35;lyahjaudy #35;imovelcomercialcuiaba #35;salascomerciais #35;aluguelcomercial #35;locacaoempresarial #35;espacocorporativo #35;prediocomercial #35;centrodecuiaba #35;portoCuiaba #35;imoveiscorporativos #35;empresaemcuiaba #35;negocioemcuiaba #35;salaparaescritorio #35;clinicaemcuiaba #35;escritorioadvocacia #35;consultorio #35;coworkingcuiaba #35;centroadministrativo #35;pontocomercialestrategico #35;imovelpronto #35;imovelclimatizado #35;energiasolar #35;economiadeenergia #35;imovelcomgaragem #35;salasamplas #35;estruturaempresarial #35;oportunidadecomercial #35;mercadoimobiliarioMT #35;investimentoimobiliario #35;imobiliariacuiaba #35;cuiabacentro #35;aluguelcuiaba #35;imovelparanegocio #35;empreenderemcuiaba #35;empresariosMT #35;negociosMT #35;lyahjaudyimoveis #35;lyahjaudy