Laje corporativa de 300m2, primeira locação, com vista para o parque (app)

Última atualização: 23/12/2025 às 03:05h

*Andar Corporativo (primeira locação) com estacionamento particular
*Localização próximo a Perimetral Norte, BR 153 e ao Aeroporto Internacional de Goiânia
*15 min do Centro de Goiânia
*Fachada Espelhada (tendência mundial para escritórios)
*Laje de 300 m2
*Pé direito de 3mts
*Vista Nascente para o Parque com Arvores Permanente (APP)

Ocupar um andar inteiro garante total privacidade para as operações da empresa, sem a interferência ou o fluxo constante de pessoas de outras organizações. Isso também permite um controle de acesso mais rigoroso e personalizado, aumentando a segurança do local

A empresa pode personalizar todo o andar para refletir sua cultura e identidade visual, criando um ambiente de trabalho único e profissional. Receber clientes em um espaço exclusivo por andar agrega valor à imagem da marca

Possue uma planta livre (sem muitas divisões internas fixas), permitindo a organização do espaço de 300 m² de acordo com as necessidades operacionais e a dinâmica da equipe, seja para um layout aberto (tipo coworking interno), salas de reunião privativas, áreas de descompressão ou baias de trabalho

Um espaço de 300 m² em um único nível acomoda equipes maiores e permite a reconfiguração interna conforme a empresa cresce ou muda suas estratégias, evitando a necessidade de mudar de endereço frequentemente ou lidar com a logística de múltiplos conjuntos em andares diferentes

Ter toda a equipe no mesmo andar melhora a comunicação e a sinergia entre os departamentos, otimizando os fluxos de trabalho e a colaboração

Receber clientes e parceiros em um ambiente impecável e projetado sob medida transmite uma imagem de profissionalismo e sucesso para o negócio.

O locatário tem a liberdade de projetar o layout e o design interior do zero, adaptando o espaço perfeitamente às necessidades e à identidade visual da sua empresa, sem precisar lidar com as escolhas ou reformas de inquilinos anteriores.

Sendo um imóvel novo, a sala não possui desgastes de uso, o que significa menos preocupações com reparos, manutenção corretiva e problemas estruturais ou de acabamento nos primeiros anos de ocupação. Tudo está em perfeitas condições

A vista para a natureza tem efeitos cientificamente comprovados na redução do estresse, melhora do foco e estímulo de emoções positivas, o que se traduz em um ambiente de trabalho mais saudável e eficiente.

A inclusão de todas as despesas operacionais (energia, IPTU e água) em um valor de aluguel fixo e previsível e oferece uma tranquilidade inestimável para qualquer empresário ou gestor.

Este modelo permite:

Zero Preocupações com Gestão de Contas: Elimina a necessidade de gerenciar múltiplos boletos, reajustes de IPTU e possíveis problemas com a concessionária de energia, economizando tempo e recursos administrativos.

Ambiente de Trabalho Otimizado Imediatamente: O imóvel já vem equipado com ar condicionado novo, garantindo um ambiente confortável e produtivo desde o primeiro dia de ocupação, sem a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura de climatização

Estudos indicam que colaboradores com vista para elementos naturais podem passar mais tempo concentrados em suas tarefas, reduzindo distrações e aumentando a eficiência

A vista para o verde, uma cor que transmite calma, pode ajudar a evitar a fadiga visual, especialmente para quem passa longas horas em frente a telas de computador.

Um ambiente de trabalho agradável e que prioriza a qualidade de vida dos colaboradores melhora a percepção da empresa (marca empregadora) e agrega valor ao imóvel comercial.

*Primeira Locação
*6 Ar-condicionado Split Cassete novos e instalados
*Estrutura Moderna e Funcional
*8 vagas fixas de garagem
*Energia/Água/Iptu já incluso no valor do aluguel mensal
*2 Parada de Ônibus metropolitano em frente (linha 09565 e 09564)
*As Imagens com pessoas foram geradas por Inteligência Artificial