Comercial para locação em blumenau, itoupava norte, 2 banheiros

Última atualização: 13/12/2025 às 21:05h | Ref: LJ 1416

Loja Térrea para Locação Itoupava Norte, BlumenauSC

Se o seu negócio busca visibilidade, estrutura e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal.
Localizada em uma das principais vias comerciais da Itoupava Norte, esta loja térrea combina design funcional, excelente acabamento e fluxo constante de pedestres e veículos, o que garante exposição privilegiada da sua marca.

Características do Imóvel:
Área construída de aproximadamente 210m², muito bem distribuída;
Três amplas salas internas, prontas para diferentes configurações comerciais;
Dois banheiros;
Copa equipada, ideal para apoio operacional;
Infraestrutura para ar-condicionado split instalada;
Divisórias em vidro Blindex, que agregam modernidade e sofisticação;
Iluminação projetada, valorizando os ambientes;
Certificação do Corpo de Bombeiros (AVCB) tudo em conformidade para início imediato das operações.

Estacionamento e Vagas:
Duas vagas privativas;
Amplo estacionamento rotativo em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Localização Estratégica:
Em uma região comercial consolidada, próxima a grandes redes de supermercados, padarias, farmácias, academias e postos de gasolina, garantindo conveniência e fluxo constante de pessoas.
Rua de grande circulação e alta visibilidade, ideal para quem quer unir tráfego, conforto e retorno comercial.

Destaque: imóvel pronto para uso, com padrão construtivo diferenciado, ambientes climatizáveis, amplos e bem ventilados um espaço à altura da imagem que sua empresa merece transmitir.

Ideal para: clínicas, escritórios, showrooms, lojas de atendimento, empresas de serviços, coworkings e negócios que valorizam estrutura, imagem e localização premium.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Observações Importantes:
- A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação.
- O valor do IPTU deve ser confirmado, pois pode estar desatualizado.