** conjunto comercial para a locação próximo à avenida miguel estefano.

Última atualização: 09/08/2025 às 07:15h | Ref: KV25533

** Conjunto comercial para locação próximo da Av. Miguel Stéfano (Bairro Água Funda).

Prédio comercial com 532 m², região da Agua Funda (Cursino),
Em terreno de esquina com 800 m² (testada 20 m para R. Francisco Hurtado e 40 m para a R. Afonso Aliperti), conta com 590 m² de área de pátio e 532 m² de área construída em 4 pavimentos:

1° Pavimento Térreo: com portão principal automático largura de 7,5 m, área coberta para estacionamento ou descarga de 30,4 m² (4 x 7,6 m), dispensa de 5,6 m² (1,4 x 4 m);

2° pavimento - 1° andar: com salão de 93,2 m² (7,9 x 11,8 m) e pé direito de 2,5 m, 3 banheiros e sacada descoberta de 35,2 m² (4,4 x 8 m) ;

3° Pavimento - 2° andar: com salão de 62,4 m² (7,9 x 7,9 m) e pé direito de 2,5 m, sala de 21,7 m² (5,7 x 3,8 m), copa e banheiro

4° pavimento: inferior acessado internamente por escada e externamente por portão com largura de 3,9 m e altura de também de 3,9 m seguido de galpão de 79 m² (7,9 x 10 m), pé direito de 3,9 m, banheiro e dispensa de 10,3 m².

Um pátio amplo, com possibilidade de estacionar caminhões e carretas com segurança.
532m² Área construída;
800m² Área do terreno:
5 Salas;
23 Vagas;
5 Banheiros
IPTU 4.663,70 (mês)

Outras características do imóvel;
Acesso 24 horas;
Área de serviço;
Copa;
Despensa;
Gás encanado;
Perto de transporte público;
Perto de vias de acesso;
Piso frio;
Terraço;
Vista exterior;
Área de estar externa;
Energia elétrica;
Entrada de caminhões;
Entrada facilitada;
Entrada lateral;
Portão automático;

Fácil acesso ao transporte público, farto comércio, supermercados, escolas.
Venha conhecer essa ótima oportunidade de crescimento do seu negócio, em um dos locais de fácil acesso a grandes avenidas de São Paulo.

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