Aluguel R$ 139.500 | |
Condomínio | R$ 41.681/mês |
IPTU | R$ 17.961 |
Aluguel + Condomínio | R$ 181.182/mês |
Laje corporativa com 1550m² para locação com 42 vagas - Pinheiros - SP
Avenida Eusébio Matoso, 1375, Pinheiros, São Paulo/SP
Area total 1.550m²
Salas: 5
Garagens: 42
Banheiros: 18
Descrição
Última atualização: | Ref: 11987
DESCRITIVO DA LAJE COMERCIAL - COMPANY PLAZA
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Apresentamos uma excelente laje comercial de 1.550m² no renomado
condomínio Company Plaza, localizada a apenas 300 metros da Estação
Butantã, facilitando o acesso ao transporte público. A poucos
minutos da Avenida Alvarenga e a 750 metros do Shopping Eldorado e do
Outback, a propriedade está posicionada ao lado de importantes vias
de acesso, tornando-a um ponto estratégico para empresas que buscam
visibilidade e conveniência.
ESTRUTURA DE ALTO PADRÃO
O prédio impressiona com sua infraestrutura de alto nível, incluindo
uma linda recepção, saguão amplo, heliponto e elevadores modernos.
A laje conta com 15 salas amplas e bem acabadas, além de 18 banheiros
com revestimento, oferecendo conforto e praticidade. Completa com
escritório, copa e área de serviço, toda a área possui carpete e
ar-condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável.
VAGAS E SEGURANÇA
A laje oferece 42 vagas de garagem próprias e fixas, além de sistema
de interfone, proporcionando segurança e comodidade aos usuários.
Pronta para locação, essa é uma oportunidade ideal para empresas
que desejam um espaço de qualidade imediata.
VALORES
*
* LOCAÇÃO: R$ 139.500,00 = 90,00 m²
* CONDOMÍNIO: R$ 41.681,32 = (R$ 26,89/m²)
* IPTU: R$ 179.618,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o
valor mensal é de R$17.961,84 = R$ 11,58 m²(2024)
OPORTUNIDADE ÚNICA
Com um excelente valor abaixo do mercado por metro quadrado, esta laje
comercial é uma oportunidade imperdível para investidores e empresas
que desejam se estabelecer em um local de destaque. Não perca a
chance de visitar este espaço incrível! Entre em contato para mais
informações.
