Salão para alugar, 150 m² por R$ 4.323,92/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Última atualização: 23/06/2025 às 23:30h | Ref: SL0131

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE INCRIVEL
Excelente oportunidade para o seu negócio.

Ponto comercial com 05 SALAS NOVAS, ambientes totalmente reformados, com ventilação natural e mecânica, possibilidade de abertura de acesso pela garagem, proporcionam conforto e bem-estar;

Todas as salas, com piso em porcelanato retificado, ou seja (possui bordas retas e uniformes, devido a um tratamento especial que é feito após a queima da cerâmica), oferecendo um ambiente moderno e elegante.

A cozinha funcional vem equipada com pia e tanque em inox 304 (não oxida), ideal para atender suas necessidades.

Descrição Detalhada do Imóvel Comercial:

O imóvel conta com 05 salas amplas, todas com uma metragem generosa que permite a disposição de móveis de forma funcional;

As paredes foram pintadas em tons neutros, proporcionando um visual clean e profissional. Isso permite que você personalize o espaço com sua identidade visual sem grandes reformas.

O layout das salas foi pensado para maximizar a funcionalidade, á um bom aproveitamento do espaço, permitindo a criação de áreas de trabalho colaborativas ou individuais, dependendo da necessidade do seu negócio.

Banheiro com Box e chuveiro, 01 Lavabo, louças e metais novos de 1 linha da Deca ou Docol

Toda elétrica e hidráulica individual é nova;

Previsão para ar condicionado (elétrica e drenos);

Todas as luminárias em Led, Interruptores paralelos para atendimento das luminárias (nenhum ambiente há necessidade de andar no escuro para apagar o ambiente anterior)

Escadas com todas medidas dentro das normas (altura dos espelhos e largura dos patamares);

Todos os vidros de segurança em acidato (mais fácil de limpar e é mais resistente);

Torneira do lavatório Deca presmatic;

Previsão para fechamento de salas com respectiva separação de elétrica (interruptores e tomadas adequados);

Caso seja necessário, temos contato com consultor, para obtenção de licença do corpo de bombeiros

O imóvel conta com 01 vaga de garagem, com a POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR mais 02 vagas, garantindo comodidade para você e seus clientes.

Localizado no coração do Ipiranga, o imóvel está em uma área estratégica, cercado por serviços essências, como, supermercados, farmácias e restaurantes.

A proximidade a hospitais e faculdades, é perfeito para atrair um fluxo constante de pessoas, tornando um local ideal para negócios que dependem de um grande público.

NÃO perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada! apenas 250 metros do Museu do Ipiranga / Av. Nazare / Hospital Ipiranga

Acesso ao transporte público é facilitado, com várias linhas de ônibus nas proximidades e estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, a poucos minutos de distância. Isso torna o local altamente acessível tanto para funcionários quanto para clientes.