Sala comercial com 5 salas para alugar na Alameda Rio Negro, 1, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

Última atualização: 26/12/2025 às 15:15h | Ref: CTRR12

Sala comercial para locação em Alphaville pronta para ocupação imediata com 500m² de área útil.
Possui sala de recepção, área de café podendo modificar, 5 salas de diretoria ou departamento, espaço Open Spice para alocação de baias com 48 posições instaladas comportando mais posições, 14 Banheiros na área comum, mais 1 banheiro PNE, sala Open Spice com infraestrutura completa, incluindo piso elevado em ardósia, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, podendo ser revestido com carpete ou piso vinílico. O teto é em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, sala recepção possui piso em porcelanato e teto em gesso tabicado, área de café e as salas de diretoria (ou departamentos) piso laminado e forro modular (placas minerais), também com luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, ar-condicionado central e janelas amplas, com muito iluminação natural e com vista, 10 vagas de garagem.

Benfeitorias do Edifício:
Acessos e recepções: Duas recepções separadas por função: Recepção principal: Espaço de representação institucional com pé-direito elevado, sofisticação arquitetônica e alto padrão corporativo. Atende visitantes externos, clientes e prestadores de serviço ocasionais. Área externa integrada ao hall, com arquitetura, paisagismo e circulação harmoniosos. Restaurante e café integrados oferecem conveniência e conforto.

Recepção do estacionamento: Atende colaboradores, executivos e usuários recorrentes que chegam de carro, evitando cruzamentos desnecessários, reduzindo filas nos horários de pico e otimizando a circulação interna.
Elevadores: Setorizados por faixa de andares, com menor tempo de espera e percursos mais diretos, melhorando eficiência nos horários de pico.

Climatização e infraestrutura:
Ar-condicionado central VRV/VRF para grandes áreas corporativas, gerador de energia atendendo 100% das áreas comuns e privativas, controle de acesso com cartão, CFTV e vigilância, sistema de combate a incêndio completo, com sprinklers e detectores.
Heliponto: Homologado no topo do edifício, facilitando deslocamentos executivos. Localização: Próximo à Rodovia Castello Branco e Shopping

Maiores informações, entre em contato:
Real Brokers Gestão Patrimonial
11. 11.
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