Sala Comercial para Locação em São Paulo, Brooklin Paulista, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 15/01/2026 às 18:30h | Ref: SL0022

Situada no coração do Brooklin Paulista, a Sala Comercial do Edifício Laplace desponta como oportunidade única para investidores que buscam segurança e valorização. Com 131 m² de área privativa (244 m² totais) distribuídos em quatro salas bem iluminadas, dois banheiros e copa integrada, o ambiente oferece flexibilidade para múltiplos formatos de negócio. As duas vagas de garagem cobertas e demarcadas garantem conforto aos colaboradores e clientes, enquanto o sistema de gás encanado e o ar-condicionado central proporcionam praticidade e modernidade ao dia a dia.

Cada detalhe revela cuidado e qualidade: piso em cerâmica de fácil manutenção, pintura nova em tom neutro e ilha de móveis planejados que conferem um toque de sofisticação funcional. A infraestrutura do condomínio reforça a sensação de segurança, com câmeras de vigilância e portaria 24 horas, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Nas imediações, bares e restaurantes renomados, shopping center, supermercado e opções de transporte público ampliam a conveniência, atraindo público diversificado e garantindo excelente liquidez no mercado de locação.

Para o investidor que preza por retorno consistente, este imóvel se destaca pelo ótimo potencial de valorização na região. O aluguel mensal de R$ 6.200, complementado por IPTU de R$ 1.556 e condomínio de R$ 2.730, reflete condições competitivas e previsibilidade de custos. Agende já uma visita e descubra como esse espaço aconchegante pode elevar o padrão do seu portfólio, transformando cada detalhe em resultado financeiro sólido.


- Acabamentos: Cermica, Pintura Nova,

- Características: Vaga Coberta e demarcada, Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Copa, Banheiro, Sala,

- Infraestrutura: Gáz encanado,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Transporte Publico,

- Segurança: Cmera de Segurança, Portaria 24 hrs,