Andar Corporativo para alugar, 500 m² por R$ 40.200,01/mês - Porto Maravilha - Rio de Janeiro/RJ

Última atualização: 21/01/2026 às 23:35h | Ref: AC0048

PORTO ATLÂNTICO VENDA OU LOCAÇÃO
Laje Corporativa | Rua Equador, 43 Porto Maravilha Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas de grande porte que buscam um endereço corporativo de alto padrão em um dos principais polos de negócios do Rio de Janeiro. Laje corporativa com 500 m², localizada no Porto Atlântico, empreendimento referência em inovação, sustentabilidade e eficiência.

O imóvel conta com 10 vagas de garagem privativas e oferece possibilidade de ampliação para até 2.024 m², com até 37 vagas, mediante junção de até 4 salas no mesmo andar, sendo ideal para operações robustas, sedes administrativas e projetos de expansão empresarial.

O Porto Atlântico possui classificação Triple A, figurando entre os melhores empreendimentos corporativos da cidade, além de certificação LEED Green Building, reforçando seu compromisso com sustentabilidade e eficiência energética. As lajes são entregues com ar-condicionado, piso elevado e forro modular, prontas para adequação conforme a necessidade do ocupante.

Destaques do edifício:

Fachada moderna em pele de vidro

Hall imponente com recepção e portaria

Sistema de identificação facial e catracas de controle de acesso

8 elevadores inteligentes com gestão de tráfego

14 andares com infraestrutura completa

Infraestrutura para ciclistas

Vagas preferenciais para veículos de baixa emissão

Incentivo ao uso de transportes alternativos

Inserido em uma região com vizinhança altamente qualificada, o condomínio está cercado por novos condomínios residenciais, concessionária BMW, Hotéis Ibis e Novotel, IMA Instituto de Matemática Aplicada, além de supermercados e ampla oferta de serviços, garantindo grande circulação de pessoas e forte potencial comercial.

A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, Aeroporto Santos Dumont, Ponte RioNiterói, vias expressas e rápido deslocamento para Zona Sul, Zona Norte e Aeroporto Internacional. Próximo ainda a importantes centros de turismo, lazer e cultura.

Imóvel ideal para escritórios corporativos, empresas, consultórios e investidores, oferecendo excelente potencial de valorização e posicionamento institucional.

Consultor Associado: André Mantuano
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